미르공인중개사 - 상가건물/상가주택/원룸 통매매 전문

여러분은 부동산투자를 어떻게 하고 있습니까? 물론 저마다 여건에 따라, 나름 정보도 수집하고 스터디도 하면서 투자를 하시겠지요? 가장 정보를 접하기가 쉽고, 비교 대상이 있고, 카페/블러그/유튜브/각 종 기사도 많이 쏟아져 나오는 아파트투자가 여러분이 접근하기엔 가장 편 할 것 입니다. 아파트 상승기엔 상승론자들이 득세하고, 요즘 같은 하락장엔 하락론자들이 마치 제 세상인냥 떠들 것 입니다. 그럼 아파트 가격은 왜? 상승과 하락을 할까요? 장기적인 관점에서 보면, 아파트든 어떤 부동산도 하락은 없습니다. 상승 후 조정기에 하락을 하지만, 상승전 가격 이하로 떨어진적은 거의 없습니다. 부동산 가격은 흔들림은 있어도 항상 우상향입니다. 부동산 가격이 꾸준히 상승하는 것은 역설적으로 표현하면, 돈의 가치가 떨..

부동산 투자에 있어 가장 중요한 포인트는 본인이 투자하고자하는 지역을 잘 알아야 한다는 것이다. 울산에 사는 사람이 서울이나 부산등 타 도시에 대해 그 도시에사 나고 자란 사람보다 더 잘 아는 것은 불가능하다. 또한 울산에서 나고 자란 사람도 울산 5개구군이 가진 특성을 파악하고, 분석해서 부동산투자를 하는 사람도 거의 없다. 그냥 남들이 하고, 나도 해야 할 것만 같아 주변인이나, 유튜브, 카페, 블러그 혹은 포털사이트의 정보들을 듣고 보고 한 지식을 토대로 투자를 결정한다. 운 좋게 투자로 재미를 보기도 하지만, 연속적인 투자성공은 쉽지 않다. 울산 사람 90%가 외지인이다. 울산이 어촌마을에서 공업도시로 급성장하면서, 직장을 찾아 울산 온 외지인들이 정착하면서 인구가 급격히 늘었고, 그 공업도시의 ..

사람은 누구나 부자를 꿈꾼다. 저 역시 그 중 한 사람이다. 돈을 버는 방법은 다양하다. 평생을 셀러리맨으로, 월급을 통해 돈을 버는 사람, 사업을 하는 사람, 주식, 코인 등등 전업투자로 돈을 버는 사람, 또는 셀러리맨을 하면서 여유자금으로 주식,코인, 부동산투자등등으로 돈을 버는 사람... 수 없이 많은 다양한 방법으로 누구나 돈을 많이 벌기를 원한다. 그 중 부동산투자로 돈을 벌고자하는 사람들을 위해 미약한 지식이나마, 나의 지식을 공유하고자 한다. "조물주 위에 건물주"라는 말을 모르는 사람은 거의 없을 것이다. 언론이나 방송에서 부동산투자 성공사례를 보면, 누구나 한 번쯤은 나도 그렇게 성공을 이루리라. 다짐들을 할 것이다. 그래서 책도 사보고, 부동산 관련 유튜브도 보고, 교육도 받으러 다니고..

『"겨울이 오기전에, 양털을 깎아라."』 뉴질랜드에서는 겨울이 오기 직전에 양털을 깎는다. 늦가을 털이 품질도 좋지만, 양들의 생명을 보호하기 위해서다. 털을 깎지 않은 양은 털을 믿고 있다가 겨울에 얼어 죽지만, 털을 깎은 양은 추위를 견디기 위해 부지런히 움직이기 때문에 살아남는다. 우리는 어떠한가? 금리인상이라는 위기 상황에 넋 놓고 있어야 하나? 양도 추위에 견디기 위해 부지런히 움직이듯이, 우리도 금리인상 상황에서 살아남기 위해 최선을 다 해야한다. 【지피지기면 백전백승】 부동산 투자도 부동산에 대한 지식이 많을 수록, 성공한 투자를 할 수 있다. 언제까지 스스로 공부하지 않고, 주변이나 언론의 기사에 좌우되어 투자 할 것인가? 투자 전... 공부 또 공부만이 살 길이다. ============..

『"겨울이 오기전에, 양털을 깎아라."』 뉴질랜드에서는 겨울이 오기 직전에 양털을 깎는다. 늦가을 털이 품질도 좋지만, 양들의 생명을 보호하기 위해서다. 털을 깎지 않은 양은 털을 믿고 있다가 겨울에 얼어 죽지만, 털을 깎은 양은 추위를 견디기 위해 부지런히 움직이기 때문에 살아남는다. 우리는 어떠한가? 금리인상이라는 위기 상황에 넋 놓고 있어야 하나? 양도 추위에 견디기 위해 부지런히 움직이듯이, 우리도 금리인상 상황에서 살아남기 위해 최선을 다 해야한다. 【지피지기면 백전백승】 부동산 투자도 부동산에 대한 지식이 많을 수록, 성공한 투자를 할 수 있다. 언제까지 스스로 공부하지 않고, 주변이나 언론의 기사에 좌우되어 투자 할 것인가? 투자 전... 공부 또 공부만이 살 길이다. ============..

부동산 투자! 내가 가진 자금으로 투자가 가능 할까? 가능하다면, 어떤 부동산에 투자하는 것이 최적일까? 투자 후 미래가치는? 금리는 올라가는데, 과연 대출 받아 투자하는 것이 맞는가? 대출을 받는다면, 어느 정도까지 받아야 하는지? 등등... 요즘 급변하는 부동산시장과 금리 상승, 그리고 현 정부의 부동산정책등으로... 투자의 방향을 잡기 힘든 분들을 위해... 부동산 전반에 대한 무료교육을 합니다. 1. 미래를 위해 소액으로 내 집 마련하는 전략부터... 2. 아파트에 투자한다면, 어느 지역에 투자하고 자금은 어떻게 활용해야 하는지... 3. 노후를 위해 월세 받는 부동산에 투자를 한다면, 상가건물 / 상가주택 / 원룸 중 어떤 부동산이 나에게 맞는 부동산인지... 울산 전 지역! 현재와 미래의 모습..

최근 몇 년간 아파트 가격이 급격히 오른 상승장에선, 영원히 멈추지 않고 아파트 가격이 상승 할 것 같았다. 언론이나, SNS, 각 종 카페등 마치 지금 부동산을 사지 않음 영영 나락으로 떨어질 것 같이 표현하며, "벼락거지"라는 신조어도 만들어졌다. 이런 분위기에 편승하듯, "영끌"이란 신조어를 만들며, 전국이 부동산으로 팔팔 끓어오르고, 부동산 규제정책에서 벗어난 지역은 지방의 중소도시의 1억 미만 아파트까지 들썩이게 만들었다. 대출규제를 피하기 위해 1인 법인도 무수히 만들어지고, 이런 법인을 통한 매수도 많이 이루어졌다. 부동산 상승론자들은 수요에 비해 공급이 부족하고, 공급이 단 시간내에 이루어 질 수 없으므로, 부동산 가격이 계속 오를 것이란 언론 플레이를 이어나갔다. 그러나 불과 1년도 지나..

부동산 투자! 내가 가진 자금으로 투자가 가능 할까? 가능하다면, 어떤 부동산에 투자하는 것이 최적일까? 투자 후 미래가치는? 금리는 올라가는데, 과연 대출 받아 투자하는 것이 맞는가? 대출을 받는다면, 어느 정도까지 받아야 하는지? 등등... 요즘 급변하는 부동산시장과 금리 상승, 그리고 현 정부의 부동산정책등으로... 투자의 방향을 잡기 힘든 분들을 위해... 부동산 전반에 대한 무료교육을 합니다. 1. 미래를 위해 소액으로 내 집 마련하는 전략부터... 2. 아파트에 투자한다면, 어느 지역에 투자하고 자금은 어떻게 활용해야 하는지... 3. 노후를 위해 월세 받는 부동산에 투자를 한다면, 상가건물 / 상가주택 / 원룸 중 어떤 부동산이 나에게 맞는 부동산인지... 울산 전 지역! 현재와 미래의 모습..

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