직장인을 위한 주말반모집(수익형부동산 중개실무 실전노하우 전수)
직장생활 중,
정년퇴직이나 명예퇴직에 대비해서 공인중개사 자격증을 취득하신 분들을 위해,
"수익형부동산 중개실무 노하우 전수" 주말반을 모집합니다.
수익형부동산이란?
월세 받는 부동산으로 노후대비 월세소득 및 처분소득(시세차익)을 목적으로
투자하는 부동산입니다. 대표적으로 "빌딩 / 상가건물 / 상가주택 / 원룸"이
있습니다.
이런 매물들을 중개하고,
중개수수료를 받기 때문에 일만 잘 하면 대기업 연봉보다 더 벌수 있는 직업입니다.
단 중개수수료가 많은 만큼 중개를 성사시키기 위해서는 많은 공부가 필요합니다.
정년퇴직이나,
명예퇴직 후 공인중개사업무를 시작하려해도,
중개현장에서 필요한 중개실무를 몰라 개업이 쉽지 않습니다.
실무경험을 쌓기 위해 소속공인중개사로 취업하려해도,
나이 때문에 소속공인중개사로 잘 뽑아주지 않습니다.
또한 소속공인중개사로 취업에 성공해도,
부동산 중개실무 노하우를 가르쳐주는 공인중개사사무소는 없습니다.
공인중개사 자격증이 있는 소속공인중개사는 일을 배우면,
100% 개업을 해서 경쟁자가 되기 때문입니다.
소속공인중개사로 일을 할 수 없어,
실무경험 없아 개업을 하시는 분들은 많으나,
대부분은 사무실 개업비용 및 운영비용만 날리고 폐업하는 분들이 많습니다.
특히 남성분들은 실무경험없이 개업하면 거의 100%로 폐업입니다.
주변의 남성 개업중개사들이 개업할 때 항상 생각하는 것이,
"본인은 경헙이 없으니, 경험 많은 중개보조원 뽑아 놓으면 사무실 운영비는
중개보조원들이 벌어줄 것이라고, 그 동안 자기는 땅이나 중개하며 경험을 쌓으면서
하면 된다고," 이런 생각으로 개업한 공인중개사는 100% 폐업했어요.
사전에 철저히 준비하고,
개업해도 부동산경기에 큰 영향을 받는 부동산중개시장...
시작 전 "수익형부동산 중개실무 노하우"를 전수 받으세요.
왜?
"정년퇴직이나 명퇴하시는 분들이 "수익형부동산 중개실무를 전수받아야 하는가?"
정년퇴직하면 60대이고,
직장에서 명예퇴직하면 4~50대 입니다.
4~50대 이상인 분들이 원룸임대는 할 수 없지 않습니까?
여성분들은 아파트등 주택 위주의 임대/매매 중개를 할 수 있지만,
남성분들은 여성 공인중개사들의 독점시장 같은 아파트등 주택 위주의 임대/매매 중개시장에서
살아 남을 수 없습니다. 아파트 주변의 공인중개사사무소를 한번 보세요.
남성공인중개사가 운영하는 공인중개사사무소가 있는지?
어쩌다 하나 있으면,
경험없는 100% 초보공인중개사입니다.
부동산중개시장을 전혀 모르고 개업한 것입니다.
원룸 임대,
아파트등 주택 위주의 임대/매매를 제외하면,
4~50대 이상인 남성 분들이 부동산중개시장에서 할 수 있는 부동산중개는 뭐가 있을까요?
건물매매는 공부 할게 많고,
가르쳐주는데도 없으니 땅 중개를 하겠다는 분들이 많습니다.
땅 중개시 매물작업부터,
매수자의 요구조건에 맞는 매물 매치가 쉽지 않습니다.
과거 개발호재가지고 중개 할 때는 쉬웠으나, 지금은 개발계획 수립때부터 투기방지를 위해
개발구역은 "토지거래허가구역"으로 지정하고 시작합니다.
이런 상황에서 공인중개사가 일 년에 몇 건이나 땅 중개를 할까요?
부동산중개 일을 시작하려면,
본인이 하고자하는 중개분야의 시장성을 알고 시작해야 합니다.
자신이 남자라고 거래가 잘 없는 "땅 / 공장 등등"을 중개 주종목으로 선택해서 시작하면,
사무소 월세 본인 돈으로 줘야하고, 매일 사무실이나 지켜며 한숨만 쉴 확률이 높습니다.
부동산을 중개업해도,
대중성이 있고 많이 찾는 분야를 주종목으로 해야 합니다.
여러분도 노후준비를 위해 투자를 하면,
제일 먼저 생각하는게 안정자산인 부동산이고,
부동산중에서도 월세 받는 "수익형부동산"입니다.
"조물주 위에, 건물주"란 말이 괜히 있는게 아니잖아요.
만나는 사람은 백이면 백,
"월세 받는 건물주가 되는 것이 자신의 꿈이다."라고 말합니다.
모든 이가 건물주를 꿈꾸듯,
공인중개사라면,
누구나 "수익형부동산 매매 전문가"를 꿈 꿉니다.
"수익형부동산 매매 전문가"
여러분의 꿈을 이루어 드리겠습니다.
교재가 아닌 부동산중개시장에서 몸으로 부딪치며,
머리로 깨우친 살아있는 "수익형부동산 중개실무 실전 노하우"를
100% 전수해 드립니다.
1. 자격 : 공인중개사 자격증 소지자
2. 나이 : 제한없음 (나이는 숫자에 불과하다)
3. 남녀 : 제한없음 (일에 대한 열정만 있음 가능)
4. 교육장소 : 울산 남구 신정동 1223-3 6층 (미르공인중개사사무소 교육장)
5. 교육일시 : 매주 토/일 (상담 후 시간 조정)
6. 신청문의 : 010-2063-2237
7. 교육 프로그램
